Продам 1 комнатную квартиру на 8-м этаже панельного 10-этажного дома в Калуге (Калужская обл.). Квартира в сером варианте.
1-к кв, ул.Минская 32. От собственника. Дом сдан! 35,24/16,39/9,52. Не угловая. Сделан ремонт под чистовую отделку! Развитая инфраструктура, транспортная доступность, Отличная экология. Школа и детский сад рядом. Лоджия застеклена.
Характеристики
кол. комнат
1 комнатная квартира
этаж
8
этажность
10
тип здания
панельный
общая площадь
35,2 м2
жилая площадь
16,4 м2
площадь кухни
9,5 м2
высота потолков
1,6 см.
состояние квартиры
серый вариант
балкон / лоджия
1
санузел
1
парковочное место
открытое
Дополнительно
стеклопакет
домофон
новострой
лифт
детский сад
детская площадка
школа
Балкон остеклённый
2 290 000 руб.≈ 24 951 $≈ 23 361 €
Советы
Снимайте квартиру только по официальному договору
Требуйте от арендодателя заключение официального договора аренды. Этот официальный документ не только фиксирует стоимость аренды жилья в месяц, но и защищает и Вас и вторую сторону от различных рисков, а также отображает права и обязанности всех участников сделки. Типовый договор аренды можно найти в Интернете, а можно обратиться к нотариусу.
Проверьте, на каких основания приобретаемая недвижимость была передана в собственность
Приобретая квартиру на вторичном рынке недвижимости, обязательно уточните основания права собственности. То есть узнайте, покупалась ли квартира предыдущим владельцем по договору купли-продажи, в результате приватизации, дарения или наследства. В последних двух случаях сделка уже после того, как Вы отдадите деньги, может быть оспорена в суде родственниками или наследниками.
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.