Дом 65,4 м² на участке 10 сот.

Дом 65,4 м² на участке 10 сот. - Фото 10

Продается частный дом с земельным участком в 1000 кв.м. (10 соток) без долгов и обременений. Фасад дома сделан сайдингом, в доме 2 спальни, кухня, гостиная, совмещённый санузел, небольшая веранда; есть холодная и горячая вода (газовая колонка), отопление газовое (на все стоят счетчики), городской телефон и интернет. В жилых комнатах заменены пластиковые окна. Территория домовладения огорожена, есть деревянный гараж на 1 машину с местом для хранения инструмента. Земельный участок ухожен, есть плодовые деревья и кустарники (яблони, абрикос, черешня, груша, вишня, малинник, смородина, клубника), есть так же небольшой виноградник. На территории есть колодец с водяным насосом, который используется для полива растений. Есть сарай для хранения инвентаря, летняя беседка и дополнительный туалет на участке.
По договорённости мебель и бытовая техника может остаться новому владельцу, включая холодильник, газовая плита, стиральная машина.
В 100 метрах от дома парк "Дубки", а так же живописное озеро, железнодорожняя школа, ФОК и небольшие магазины в шаговой доступности. Очень хорошие и доброжелательные соседи.
Домовладение в собственности семьи с 2007 года, один взрослый собственник (наследство по закону с 2016 года), все документы на дом и землю имеются, в том числе землеустроительное дело по межеванию з/у. Продажа срочная, в связи с переездом в другой регион.

Характеристики

кол. этажей: 1 этажный

площадь земли: 10 сот.

кол. комнат: 3

общая площадь: 65,4 м²

состояние дома: косметический ремонт

тип здания: дерево

балкон / лоджия: нет

санузел: 1

Дополнительно

готов к вьезду
автономная система канализации
телефонная линия
интернет
меблирован
ТВ кабель
с бытовой техникой
газофицирован
гараж
водопровод
автономное отопление
парковая зона / лес
погреб / подвал
детский сад
продуктовый рынок
стеклопакет
больница / поликлиника
детская площадка
школа
сад / оранжерея
супермаркет
река / озеро

1 000 000 руб. ≈ 11 902 $ ≈ 10 105 €

13.03.2025, 12:29

Cкрыто или удалено.

Срок публикации истёк.

Продам

Добавить в избранное

Пожаловаться на объявление

Печать

Получить бонус 10 руб. за репост

Цена: 1 000 000 руб.

Возможен торг

Предложить свою цену

Проголосовать за цену

Советы

Доверьте оформление сделки купли-продажи риелтору

Чтобы свести все риски, коих не мало, при покупке загородного дома или дачи, обратитесь за помощью к профессиональному риелтору. Этот человек не только поможет правильно выбрать недвижимость, исходя из Ваших требований к самому строению, но и проверит все необходимые документы и составит договор купли-продажи. Стоимость услуг риелтора зависит от стоимости самого объекта недвижимости.

Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи

Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.

На что обратить внимание при выборе частного дома

При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.

Следующий совет