Продается дача близ станции Тихонова Пустынь, СНТ Дубрава, ул. Зеленая. От жд 15 минут ходьбы, проезд или электричкой, или дизель-поездом из Калуги. На авто подъезд или с Киевского шоссе, или через Северный-Садовую-Муратовку. Участок ухожен, есть яблони, сливы, облепиха, смородина, малина, колодец для полива. Еще бонус-нет колорадского жука! Рядом лес и пруд. Домик летний, сухой, из хорошего материала, без мышей, крыша-металлопрофиль. Членские взносы минимальные. Электросети и счетчики недавно поменяны. Торг.
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
4,1 сот.
кол. комнат
3
высота потолков
240 см.
общая площадь
30 м2
жилая площадь
22 м2
площадь кухни
8 м2
площадь мансарды
12 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
дерево
балкон / лоджия
нет
Дополнительно
парковая зона / лес
450 000 руб.≈ 4 908 $≈ 4 566 €
Советы
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
Для осмотра и диагностики фундамента строения пригласите профессионалов
От состояния фундамента зависит прочность и надежность дома. Оценить самостоятельно состояние основания вы можете по наличию трещин в нем, наклонов и перекосов пола. Однако провести более тщательный анализ сможет только профессиональный строитесь. Обратитесь к такому специалисту, чтобы он провел осмотр и диагностику фундамента и исключил всевозможные дефекты и нарушение в технологии укладки основания.