Продам 1 этажный , 3-комнатный дом на участке земли площадью 18 соток в Калуге (Калужская обл.). Общая площадь: 56 кв.м. Жилая площадь: 56 кв.м. Дом в белом варианте.
Продается дом 56 кв м. (Три комнаты, кухня, веранда, ванна с туалетом) с земельным участком 18 соток (на участке имеются плодовые деревья и кустарники,участок ухоженный), на территории гараж,сарай и подвал. Собственник89190312357 Надежда
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
18 сот.
кол. комнат
3
общая площадь
56 м2
жилая площадь
56 м2
состояние дома
белый вариант
тип здания
другой
балкон / лоджия
1
санузел
1
Дополнительно
готов к вьезду
газофицирован
гараж
водопровод
погреб / подвал
2 500 000 руб.≈ 30 769 $≈ 26 803 €
Советы
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.